Dokam

Electric services in modern times


If you are in dire need of a electrician, do not hesitate to contact us! Whether it is broken appliance or wiring problem, we can help you out! emergency electrician Ealing

Something basic – kWh

The kilowatt hour (symbol kWh, kW?h, or kW h) is a derived unit of energy equal to 3.6 megajoules. If the energy is being transmitted or used at a constant rate (power) over a period of time, the total energy in kilowatt-hours is the product of the power in kilowatts and the time in hours. The kilowatt-hour is commonly used as a billing unit for energy delivered to consumers by electric utilities.

The symbol „kWh” is commonly used in commercial, educational, scientific and media publications, and is the usual practice in electrical power engineering.

Other abbreviations and symbols may be encountered:

„kW h” is less commonly used. It is consistent with SI standards (but note that the kilowatt-hour is a non-SI unit). The international standard for SI states that in forming a compound unit symbol, „Multiplication must be indicated by a space or a half-high (centered) dot (?), since otherwise some prefixes could be misinterpreted as a unit symbol” (i.e., kW h or kW?h). This is supported by a voluntary standard6 issued jointly by an international (IEEE) and national (ASTM) organization. However, at least one major usage guide and the IEEE/ASTM standard allow „kWh” (but do not mention other multiples of the watt hour). One guide published by NIST specifically recommends avoiding „kWh” „to avoid possible confusion”.
The US official fuel-economy window sticker for electric vehicles uses the abbreviation „kW-hrs”.
Variations in capitalization are sometimes seen: KWh, KWH, kwh etc.
„kW?h” is, like „kW h”, preferred with SI standards, but it is very rarely used in practice.
The notation „kW/h”, as a symbol for kilowatt-hour, is not correct.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Kilowatt_hour

Colors matters

To enable wires to be easily and safely identified, all common wiring safety codes mandate a colour scheme for the insulation on power conductors. In a typical electrical code, some colour-coding is mandatory, while some may be optional. Many local rules and exceptions exist per country, state or region.1 Older installations vary in colour codes, and colours may fade with insulation exposure to heat, light and ageing.

As of March 2011, the European Committee for Electrotechnical Standardization (CENELEC) requires the use of green/yellow colour cables as protective conductors, blue as neutral conductors and brown as single-phase conductors.2 The United States National Electrical Code requires a green or green/yellow protective conductor, a white or grey neutral, and a black single phase.3

The United Kingdom requires the use of wire covered with green insulation, to be marked with a prominent yellow stripe, for safe earthing (grounding) connections.4 This growing international standard was adopted for its distinctive appearance, to reduce the likelihood of dangerous confusion of safety earthing (grounding) wires with other electrical functions, especially by persons affected by red-green colour blindness.

In the UK, phases could be identified as being live by using coloured indicator lights: red, yellow and blue. The new cable colours of brown, black and grey do not lend themselves to coloured indicators. For this reason, three-phase control panels will often use indicator lights of the old colours.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Electrical_wiring#Colour_code

Electrical services around the clock

Very often it becomes necessary to call in an electrician in late at night. Many electricians who start their own business providing electrical services decides on all day business profile. This is of course, much more strenuous work system, but still so that you can greatly increase the number of customers using the services of a particular company. Such flexibility electrician to ensure that customers who are in the house there was a failure can ask for help at any time. This is important especially in larger cities, because living people there lead a very busy lifestyle and therefore the repair will be carried out for example in the evening.


Ubieramy się w spódnice. krótko i na temat


Stylowa spódnica praktycznie zawsze będzie świetnie wyglądała, jeżeli tylko będzie dobrze dobrana. Warto porozglądać się w sklepach internetowych typu Spódnice ICHI sklep internetowy. Często mają na stanie sporo popularnych producentów spódnic i nie tylko. Na szybko o spódnicach.

Stara dobra mini

Mini spódniczka zwana również potocznie miniówką bądź po prostu mini to krótka spódnica sięgająca około 30cm powyżej kolan. W kulturze zachodniej została stworzona w latach 60 XX wieku przez brytyjską projektantkę mody Mery Quant.

Przyjęła się szybko i również przeżywała wtedy lata swojej świetności i uwielbienia aż do lat 80, by ponownie wrócić do łask w XXI wieku. Jest chętnie noszona jako strój typowo imprezowy, nieco rzadziej podczas zwykłego wyjścia na miasto. Jej sportowe wersje przyjęły się również pośród kobiet uprawiających sporty- szczególnie w tenisie, ale jest także niemal nieodłącznym elementem ubioru czirliderek.

Wikipedia i mikrospódnica

Mikrospódnica, mikrospódniczka (ang. microskirt) ? bardzo krótka spódnica, która jest dłuższa niż taśma, ale krótsza niż minispódniczka. Jej długość wynosi zwykle od 13 do 20 cm. Spódnica tej długości odsłania zwykle część ud i pośladków. Aby tego uniknąć, mikrospódnica często noszona jest z rajstopami lub legginsami.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Mikrospódnica

Historia spódnic

Przechodząc obok sklepu z ubraniami widzicie manekina ubranego w spódnicę- oczywiście, manekin przypomina kobietę bowiem utarło się w naszych oczach iż jest to strój typowo damski, ale nie zawsze tak było. Kiedyś był to strój tylko i wyłącznie męski, bowiem kobiety chcąc zasłonić górną część ciała zakładały suknie. Mężczyznom wystarczył materiał opleciony wokół bioder, który z czasem został wyparty przez spodnie.

Obecnie męskie spódnice wciąż występują choć o wiele rzadziej od męskich, są głównie wykorzystywane pośród subkultur takich jak pagan goci, ale nie zaginęły w miejscach gdzie stanowią typowy dla danego kraju ubiór- najbardziej znanym i rozpoznawalnym tu przykładem jest Szkocja i jej szkockiej kilty.


Tagi: , , , , , , , ,

Co musisz wiedzieć o kanalizacji


Odprowadzanie nieczystości to bardzo istotna część każdego budynku mieszkalnego. Wszystko co potrzebne kupimy z powodzeniem w firmach takich jak: rura kanalizacyjna pcv rybnik. Jednak wykonanie kanalizacji polecam zostawić fachowcom.

Kwestia odprowadzania wody

W zabudowanych przestrzeniach ogrodu, np. wylanych betonem, często widuje się dodatkowe rynsztoki czy też studzienki mające odprowadzać nadmiar wody opadowej z wybetonowanej części podwórka. Odprowadzanie wody w takim przypadku jest bardzo istotne, ponieważ przy lekkich przymrozkach każda cząsteczka wody znajdująca się w betonie może go skruszyć.

Montaż odprowadzania wody powinien być przemyślany już na etapie wylewania betonowej posadzki, wtedy też najlepiej się sprawuje. Wbetonowanie rynny, czy właśnie rynsztoka oraz odpowiednie wyprofilowanie całej wlewki pozwoli na optymalne odprowadzenia nadmiernie gromadzącej się wody.

Kwestia kanalizacji w Wiki

Kanalizacja ? system rur, koryt, kolektorów służący do odprowadzania ścieków sanitarnych (kanalizacja sanitarna), deszczowych (kanalizacja deszczowa) lub sanitarnych i deszczowych (kanalizacja ogólnospławna).

Inne rodzaje kanalizacji to na przykład kanalizacja kablowa (teletechniczna) służąca do umieszczania w niej przewodów telekomunikacyjnych, energetycznych czy sygnałowych.

Rozróżnia się kanalizację wewnętrzną i zewnętrzną. W niektórych aglomeracjach miejskich o ciasnej zabudowie (np. Palma de Mallorca) stosowana bywa również kanalizacja do odprowadzania odpadów stałych (śmieci) w postaci rozdrobnionej.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Kanalizacja

Kanalizacja w ogrodzie

Do wykonania kanalizacji rynnowej będziemy potrzebowali kilku niezbędnych materiałów ze składu budowlanego lub innego sklepu około-budowlanego. Przede wszystkim potrzebne będą rynny ze spustem w jednym z krańców dachu, rury do doprowadzenia deszczówki na ziemię oraz rury doprowadzające wodę do studzienki kanalizacyjnej.

Można jeszcze zastosować inną konstrukcję uwzględniającą zbieranie deszczówki do późniejszego podlewania ogrodu i takie rozwiązania często stosują właściciele dużych działek, lub ogródków działkowych.


Tagi: , , , ,

Electricians and science


Emergency or just simple appliance repair – we can handle all, just contact us and leave your worries behind – electrician Chelsea

How to automate the process?

During the course on professional electrician more often we meet with different types of programming. Well, how can few people know the relevant programming device is often combined with its typical electrical functions. Therefore, many specialists in the repair of electrical installations must also have knowledge of writing programs that respectively pokierowałyby machine operations. Nowadays, more and more equipment is armed with complex electrical components, which must be assigned the appropriate settings, so that the whole system to function smoothly.

An electrical contractor

An electrical contractor is a business person or firm that performs specialized construction work related to the design, installation, and maintenance of electrical systems?a $130 billion industry in the United States.1

An electrical contractor is different from an electrician; an electrician is an individual tradesman and an electrical contractor is a business person or company that employs electricians. Both usually hold licenses and insurances to properly and safely operate a business, protecting the employees and home owners/business owners from insurance liabilities. These requirements vary from state to state. Electricians may work for an electrical contractor, or directly for individuals or companies.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Electrical_contractor

Wikipedia facts – Electric power transmission

Electric power transmission is the bulk movement of electrical energy from a generating site, such as a power plant, to an electrical substation. The interconnected lines which facilitate this movement are known as a transmission network. This is distinct from the local wiring between high-voltage substations and customers, which is typically referred to as electric power distribution. The combined transmission and distribution network is known as the „power grid” in North America, or just „the grid”. In the United Kingdom, the network is known as the „National Grid”.

A wide area synchronous grid, also known as an „interconnection” in North America, directly connects a large number of generators delivering AC power with the same relative frequency, to a large number of consumers. For example, there are four major interconnections in North America (the Western Interconnection, the Eastern Interconnection, the Quebec Interconnection and the Electric Reliability Council of Texas (ERCOT) grid), and one large grid for most of continental Europe.

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Electric_power_transmission


Classical molding – good idea!


interior coving london

Coving types

Bed molding ? a narrow molding used at the junction of a wall and ceiling. Bed moldings can be either sprung or plain.
Bolection ? a molding which is raised, projecting proud of the face frame. It is located at the intersection of the different surface levels between the frame and inset panel on a door or wood panel. It will sometimes have a rebate (or rabbet) at the back, the depth of the difference in levels, so that it can lay over the front of both the face frame and the inset panel and can in some instances thus give more space to nail the molding to the frame, leaving the inset panel free to expand or contract in varying climates, as timber is prone to do.
Cable molding or ropework ? Convex molding carved in imitation of a twisted rope or cord, and used for decorative moldings of the Romanesque style in England, France and Spain and adapted for 18th-century silver and furniture design (Thomas Sheraton)3
Cabled fluting or cable ? Convex circular molding sunk in the concave fluting of a classic column, and rising about one-third of the height of the shaft2
Casing ? Final trim or finished frame around the top, and both sides of a door or window opening
Cartouche (French) escutcheon ? framed panel in the form of a scroll with an inscribed centre, or surrounded by compound moldings decorated with floral motifs
Cavetto ? (Italian) cavare: „to hollow”, concave, quarter-round molding sometimes employed in the place of the cymatium of a cornice, as in the Doric order of the Theatre of Marcellus. It forms the crowning feature of the Egyptian temples, and took the place of the cymatium in many of the Etruscan temples.
Chair rail ? horizontal molding placed part way up a wall to protect the surface from chair-backs, and used simply as decoration
Chamfer ? bevelled edge connecting two adjacent surfaces
Chin-beak ? Concave quarter-round molding. There are few examples of this in ancient buildings, but is common in more recent times.2

Źródło: https://en.wikipedia.org/wiki/Molding_(decorative)#Types

Addressing unions for the brave and gifted artistically

It turns out that a lot of people today incredibly seriously thinking about starting your own business, which is due to several facts. First of all, it allows to earn significantly more in a month than the traditional time. In addition, the owner has full autonomy in making career decisions. Sorry, but finding such an industry where few companies operate in comparison to demand a miracle. Plaster can be a chance for the brave young businessmen, who are not afraid to invest money in unusual activity. Nowadays relatively large number of people want to decorate their interiors just using this technique.

Examples of builders artistically gifted

Our modern world is extremely complex and in absolutely every area of life we have to deal with the incredible complexity of all kinds of processes. Take for example the construction industry, which has developed incredibly in the last few years. Unusual type of interior finish is called. Plaster casts and thus the original mounted on walls or ceilings made of plaster or resin. You could say that the person performing such work have considerable artistic ability, because it is not easy to create something from the scratch. Therefore, if you are thinking about working in this industry, you should have at least a small skills in drawing or sculpting.


Tagi: , , , , , , ,

Zanim znajdziesz swojego prawnika?Co warto wiedzieć o prawie?


kancelaria prawna Chorzów

Pomoc prawna dla każdego

Zawiłości prawne i skomplikowane przepisy powodują, że nawet w niezbyt trudnych sprawach sądowych konieczna jest pomoc ze strony prawnika. Istnieją wobec tego specjalne punkty pomocy prawnej, które mogą pomóc w rozwiązaniu konfliktów. Bardzo często dzięki pomocy pracujących tam osób zainteresowany może dowiedzieć się, w jaki sposób powinien się zachować w określonej sytuacji. W ciągu roku istnieją nawet specjalne akcje, umożliwiające uzyskanie porady prawnej zupełnie za darmo. Jest to okazja dla mniej zamożnych osób, które nie mogą sobie pozwolić na skorzystanie z usług prawnika za standardową stawkę.

Status doradcy prawnego

Status doradcy prawnego nie jest uregulowany prawnie, zaś podstawą prawną świadczenia usług jest ustawa z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej1. W przeciwieństwie do wyżej wymienionych zawodów doradcy prawni nie muszą (choć mogą) posiadać ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Doradców prawnych nie obowiązują wiążące zasady etyki. Doradcy prawni nie podlegają odpowiedzialności dyscyplinarnej. W niżej wymienionym wyroku Trybunału Konstytucyjnego wyrażono pogląd o wymogu posiadania wyższego wykształcenia prawniczego przez osoby zawodowo świadczące obsługę prawną. Doradcy prawni nie mają obowiązku dochowania tajemnicy zawodowej, nie mogą też odmówić zeznań co do faktów o których powzięli wiadomość w trakcie świadczenia usług.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Doradca_prawny

Co znaczy tytuł mecenasa?

Mecenas ? we współczesnej polszczyźnie określenie stosowane jako zwrot grzecznościowy w pismach i w przypadku bezpośredniego zwracania się do adwokata i radcy prawnego. Jest to termin zwyczajowy, nie mający umocowania w przepisach prawa. Tytuł ten stosowany jest tylko w Polsce.

Termin ?mecenas? na określenie adwokata możewedług kogo? pochodzić od przydomka (trzeciego członu nazwiska) Gaiusa Cilniusa Maecenasa, przyjaciela Oktawiana Augusta, który do historii przeszedł jako opiekun (mecenas) artystów swojej epoki. Podnosi się, że podobnie jak Gajusz Cilniusz Mecenas nad artystami, współcześni prawnicy sprawują swoistą ?opiekę prawną? nad ludźmi, którzy potrzebują fachowej pomocy w swoich stosunkach prawnych. Pomimo że pomoc, jakiej współcześni prawnicy udzielają swoim klientom, z reguły jest odpłatna, w przeciwieństwie do działalności pierwowzoru, to doniosłość tej dziedziny życia, zwłaszcza w sprawach karnych, ale również cywilnych i podatkowych, gdzie w grę wchodzą istotne interesy majątkowe, rodzinne, spowodowała stosowanie określenia ?mecenas? w znaczeniu ?opiekun?.

Historycy prawa podnoszą, że trudno powiązać przyjaciela Oktawiana z grzecznościowym terminem ?mecenas? używanym w odniesieniu do adwokata. Kazimierz Orzechowski przypomniał, że w XVI stuleciu ówczesnych adwokatów nazywano procuratores mercenarii, czyli ?płatni zastępcy procesowi? i w ten sposób odróżniano ich od ?niezawodowych? zastępców procesowych określanych procuratores. To od zwrotu procuratores mercenarii miał powstać termin ?mecenas?, poprzez stopniową eliminację pierwszego członu i głoski ?r? w drugim wyrazie. Występował on już w XVIII stuleciu, a upowszechnił się w wieku XIX.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Mecenas_(prawnik)


Tagi: , , , , ,

O pracy w architekturze – projekty, aranżacje i adaptacje


Aranżacje domów wykonywane są przez biura architektoniczna, np architekci.radom.pl lub przez indywidualnych architektów. Jakie powinny być cechy dobrego projektu domu? Krótko o architekturze i wnętrzach.

Architekt w Wikipedii\Wikipedia wyjaśnia kim jest architekt

W Polsce tytuł architekta jest wydawany wyłącznie w połączeniu z tytułem inżynier lub tytułami magister inżynier. Polskie uczelnie wyższe przyznają go osobom, które ukończyły odpowiedni kierunek studiów. Po uzyskaniu dyplomu I stopnia jest to tytuł inżynier architekt, po uzyskaniu dyplomu II stopnia magister inżynier architekt.

Z prawnego punktu widzenia osoby te nie są jeszcze architektami. Prawnie takie osoby określa się jako posiadające dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury. Architekt, w rozumieniu prawa polskiego, to osoba wpisana na listę izby samorządu zawodowego architektów, którą jeśli chodzi o obywateli polskich na podstawie rozporządzenia odpowiedniego ministra w porozumieniu z ministrem odpowiedzialnym za edukację, mogą zostać przede wszystkim osoby posiadające tytuł zawodowy magister inżynier architekt, magister inżynier kierunku budownictwo, a także inżynier architekt, i które zdobyły uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Architekt

Energooszczędne projekty

Projekty domów energooszczędnych zyskują coraz większą popularność, nic dziwnego, ponieważ normy budowlane są bardziej surowe la zużycia energii w nowych budynkach.

Energooszczędność w budynku można osiągnąć na różne sposoby: stosując materiały termoizolacyjne, zapewniając odpowiednia konstrukcję domu i jego położenie na działce. Ograniczając liczę okien na północnej stronie budynku, adaptując projekt pod odnawialne źródła energii i wiele więcej. Najlepiej jest stosować kilak metod zmniejszania zużycia energii w nowym domu, aby osiągnąć jak najlepsze rezultaty.

Praca w biurze architektonicznym

Pracownie architektoniczne pracują nawet bez zleceń tworząc kolejne projekty do portfolio i takich do wyboru jako gotowce. Takie biura często też zajmują się aranżacjami wnętrz jako dodatkowe źródło zleceń no i oczywiście zarobku.

Praca jako architekt wymaga znajomości wszelkich podstawowych praw budowlanych, wytrzymałości materiałów oraz standardów budownictwa, np. grubość ścian działowych, standardowe wymiary okien, drzwi. Architekt to takie połączenie humanisty oraz ścisłowca, ponieważ musi posiadać umiejętności tworzenia zwartych kompozycji oraz wykonywać niezbędne prace projektowe.


Tagi: , , , , , ,

Co musisz wiedzieć o tłumaczeniach umów i ważnych papierów


Tłumaczenie to ciężka praca, zwłaszcza tłumaczenia poświadczone. Biura tłumaczeń np. tłumacz przysięgły angielski warszawa mają na swoich barkach sporą odpowiedzialność, dlatego te usługi kosztują. Artykuł o tłumaczach i języku angielskim.

Bardziej niszowe tłumaczenia niż angielski

Najpopularniejszym językiem dla tłumaczeń jest jeżyk angielski i jakoś nie powinno to nikogo dziwić, ponieważ w szkołach również jest to główny język obcy. Dzisiaj praktycznie wszystko jest tłumaczone na angielski właśnie i polscy producenci, którzy chcą postawić na eksport muszą tłumaczyć opakowania, instrukcje, czy nawet nazwy swoich produktów na angielski właśnie.

Problem jest taki, że i tłumaczy na angielski jest cała masa, a zapotrzebowanie już powoli osiąga swoje granice. Przyszłościowe są wiec języki wschodnie i północne, np. mandaryński, japoński, czy norweski. To tłumacze na te języki mogą spodziewać się sporej ilości zleceń na tłumaczenia i liczyć na coraz więcej w przyszłości.

O zawodzie tłumacza literackiego

W wielu krajach europejskich, np. Francji, Hiszpanii, Niemczech, Szwecji, Wielkiej Brytanii1, za tłumacza literackiego uznaje się autora przekładów dowolnych opublikowanych dzieł objętych ochroną prawa autorskiego, nie tylko literatury pięknej, ale też np. książek naukowych, przewodników czy podręczników. W innych krajach, m.in. w Czechach, na Litwie, w Norwegii, Szwajcarii, a także w Polsce, przyjmuje się definicję węższą: tłumacz literacki to autor przekładów dzieł należących do literatury pięknej (prozy, poezji, dramatów) oraz dzieł z gatunków pogranicznych, jak esej, pamiętnik, wspomnienia, reportaż literacki.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Tłumacz_literacki

Najważniejsze to oddać sens

O tłumaczeniach mówi się, że albo są dokładne, albo piękne- i w sumie to prawda i wynika z różnic w konstrukcji języka oraz różnic w wyrażeniach frazeologicznych w danym języku, kulturze, czy regionie. Problemem dla tłumaczy zwykle są przysłowia, rymowanki czy wiersze, to głównie do nich odnosi się początkowe stwierdzenie w tym akapicie.

Tłumaczenie innych tekstów, np. treści na stronach jest o tyle łatwiejsze, że takie strony operują prostym językiem, bez środków poetyckich, jedyną barierą dla tłumacza może stanowić branżowe słownictwo, ale tutaj pomogą słowniki oraz źródła w sieci.


Marzysz o kredycie? Zobacz od czego zacząć


doradca finansowy bydgoszcz

Definicja hipoteki

Hipoteka (z gr. ???????)1 ? ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach (własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, wierzytelność zabezpieczona hipotecznie), służące zabezpieczeniu wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. Oznacza to, iż zbycie nieruchomości przez dłużnika nie narusza prawa wierzyciela hipotecznego ? może on dochodzić zaspokojenia od kogokolwiek, kto stanie się właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości. Wierzyciel rzeczowy może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości.

Uprawniony z tytułu hipoteki to wierzyciel hipoteczny, natomiast właściciela nieruchomości obciążonej określa się mianem dłużnika hipotecznego.

Hipoteka zabezpiecza jedną lub więcej wierzytelności, wynikających lub mogących wynikać z określonego stosunku prawnego. Wyjątkowo może zabezpieczać wierzytelności wynikające z więcej niż jednego stosunku, gdy służy zabezpieczeniu finansowania jednego przedsięwzięcia przez kilku wierzycieli.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Hipoteka

Kredyt na zakup nieruchomości

Biorąc pod uwagę obecne ceny nieruchomości takich, jak mieszkania czy działki budowlane, decyzja o budowie własnego domu lub zakupie mieszkania musi być najczęściej związana z decyzją kredytową. W tym celu wiele osób korzysta z usług doradcy kredytowego, ponieważ wysokość kredytu mieszkaniowego sięga często kilkuset tysięcy, a rozłożone w czasie raty sprawiają, że tego rodzaju zobowiązanie finansowe to decyzja naprawdę na wiele lat. Nic więc dziwnego, że klienci chcą wybrać najkorzystniejszą ofertę w tym zakresie. Co prawda, prowizja, jaka jest udzielana doradcy kredytowemu podczas udzielania takiego kredytu jest wysoka, ale pomimo to wiele osób decyduje się na taką usługę.

Gdzie szukać porad kredytowych?

Jak wiadomo, samodzielna decyzja odnośnie poważnych przedsięwzięć finansowych takich, jak na przykład kredyty w obcej walucie czy kredyty opiewające na duże kwoty to zawsze pewne ryzyko. Dlatego jeśli planujemy takie decyzje powinniśmy udać się do biura zajmującego się doradztwem finansowym. Co prawda, informacji o tego rodzaju usługach możemy szukać na przykład w Internecie, ale jednak w tej dziedzinie na pewno warto umówić się i na żywo przedyskutować z doradcą kredytowym nasz problem. Trzeba przyznać, że wiele osób korzystających z takich usług chwali sobie podjętą decyzję o zasięgnięciu porady specjalisty w tym zakresie.


Tagi: , ,

Dlaczego wartość nieruchomości ma znaczenie?


rzeczoznawca majątkowy Wieliczka

O uprawnieniach rzeczoznawcy majątkowego

Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowegoedytuj
uprawniony i zobowiązany do prowadzenia działalności zawodowej na podstawie przepisów prawa i standardów zawodowych.
ma prawo do określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, a w szczególności:
dotyczy to wszystkich rodzajów nieruchomości i ich części składowych, bez względu na rodzaj, położenie i przeznaczenie, a także bez względu na podmiot własności.
Oprócz wyceny nieruchomości stanowiących przedmiot prawa własności albo prawa użytkowania wieczystego, rzeczoznawca ma prawo do określania innych praw do nieruchomości, w tym ograniczonych praw rzeczowych i praw zobowiązaniowych.
Rzeczoznawca majątkowy określa wartość szkód lub nakładów dotyczących nieruchomości, a także ich części składowych.
Wycena nieruchomości sporządzana jest w formie operatu szacunkowego ? forma pisemna.

W wyniku wyceny nieruchomości rzeczoznawca określa:

Wartość rynkową nieruchomości,
Wartość odtworzeniowa nieruchomości,
Propozycję bankowo-hipoteczną wartości nieruchomości,
Wartość katastralną nieruchomości.
W wyniku wyceny określeniu może podlegać także:

Wartość dla indywidualnych potrzeb inwestora,
Koszt odtworzenia obiektów budowlanych.
Koszt odtworzenia drzewostanów leśnych lub zadrzewień, plantacji kultur wieloletnich, a także zasiewów i upraw.
Wybór właściwego podejścia, oraz metody i techniki wyceny z uwzględnieniem zasad wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami należy wyłącznie do rzeczoznawcy majątkowego, chyba że wynika on wyraźnie z przepisów prawa. Rzeczoznawca majątkowy może żądać od właściwych organów i sądów udostępnienia mu danych jakie zostały wymienione w ustawie o gospodarce nieruchomościami, niezbędnych do prawidłowego wykonania jego zawodu. Rzeczoznawca ma prawo do sporządzania wpisów i wyrysów z danych i dokumentów, a także poświadczania tych dokumentów dla potrzeb wyceny.

Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Rzeczoznawca_maj%C4%85tkowy

O mieszkaniach wyższej klasy

Jest segment nieruchomości, który ciągle rośnie mimo, ze ogólnie sytuacja na rynku jest taka sobie. Chodzi o mieszkania premium – apartamenty dla bardziej zamożnych.

Takich deweloperów, specjalizujących się w inwestycjach dla bardziej wymagających klientów, nie jest zbyt wielu. Nie są to szczególnie imponujące inwestycje, w tym sensie że nie są masowe, ale wymagają dużych nakładów.

Nie mówimy tutaj o najbardziej widowiskowych realizacjach, jak Sky Tower, czy też Złota 44 (gdzie zresztą wystąpiły problemy z kondycją finansową spółki). Jest całkiem sporo apartamentów pomiędzy luksusem z najwyższej półki, a przeciętnymi mieszkaniami.

Dla kogo jest skierowana taka oferta? Przede wszystkim dla tych, którzy nie sa uzależnieni od dostępności kredytów hipotecznych, chcą mieszkać w mieście, a nie w domku na przedmieściach, i mają stabilną pozycję finansową powyżej średniej.

Największą zaletą takich osiedli jest często po prostu lokalizacja – siłą rzeczy wpływa to na wyższą cenę, jest jednak wielu którzy są gotowi za to zapłacić.

A może wyremontować?

Przeszukując oferty na rynku nieruchomości często trafiamy na różnego typu okazje, czyli mieszkania o niskiej cenie. Zwykle są to nieruchomości położone na wsi albo w dzielnicach peryferyjnych albo też mieszkania do remontu. Wiele osób słysząc o mieszkaniu do remontu nabiera od razu złych skojarzeń. Jest sprawą oczywistą, że dużo lepiej ogląda się w Internecie te oferty, które mają zdjęcia z pięknymi wnętrzami.

Oferty z mieszkaniami do remontu są w ogóle bez fotografii albo posiadają zdjęcia, które nie zachęcają do zakupu. Tymczasem mieszkanie do remontu może być naprawdę korzystną inwestycją. O takim wyborze powinny pomyśleć przede wszystkim te osoby, które potrafią samodzielnie wykonać wiele prac remontowych. Najważniejszą jednak zaletą takiego mieszkania jest fakt, że można od podstaw i w całości urządzić mieszkanie po swojemu. Kupujących jednak często przerażają przyszłe koszty.

Mieszkanie do remontu to konieczność wymiany instalacji, często także demontażu płytek czy podłóg. Plusem jest jednak fakt, że przy okazji przeprowadzania generalnego remontu można zupełnie zmienić układ pomieszczeń. Poza tym takie mieszkania są dużo tańsze. W rezultacie po remoncie i wykończeniu pomieszczeń często okazuje się, że była to opłacalna inwestycja.